Вступление

Здравствуйте! В ремонте и монтаже водопровода квартиры, есть вопросы, связанные с нормативной и даже законной базой, которые нужно знать перед началом ремонта. В статье Что нужно знать перед заменой батарей отопления в квартире мы обсуждали проблемные вопросы замены отопления. Здесь ответим на вопрос, кто и за чей счет должен проверять и заменять стояки водоснабжения в доме?

Еще раз о водопроводе многоквартирного дома

В статье тут, я подробно рассказал, как устроен водопроводе многоквартирного дома. Стояки ГВС и ХВС являются частью питьевого водопровода дома, связывающие магистраль водопровода с квартирной разводкой.

Заменять стояки водоснабжения в доме

Ответ на этот вопрос находим в Постановление правительства за № 491, и в статях Жилищного кодекса РФ (ст. 36 и п.5 ст. 155). В них мы находим зоны ответственности между собственником и управляющей домом компании.

Стояки ГВС и ХВС многоквартирного дома это общедомовое имущество.

Ремонтировать общедомовое имущество должна ремонтировать управляющая компания дома. Управляющими компаниями многоквартирного дома могут быть: ЖЭК, ДЭЗ или частная компания выбранная жильцами.

Вывод: проверять и заменять стояки водоснабжения в доме должна управляющая компания.

За чей счёт?

С тем, кто должен ремонтировать понятно. Остался вопрос: за чей счёт?

Читать:  Стояк водоснабжения в квартире и его замена

Если вы посмотрите на свои квитанции по квартплате, то увидите строчки с оплатой за ремонт. Это значит, что вы авансом оплатили ремонт и замену стояков водопровода.

Однако этот ответ относится к ремонту и замене всего стока по истечению срока эксплуатации, жалоб жильцов на плохой напор воды или авариям на стояке.

А как быть, если вы решили заменить стояк только для своей квартиры, провести локальный ремонт куска стояка.

Замена стояка в отдельной квартире

Если у вас в квартире не было аварии на стояке, а вы решили заменить его из своих соображений, заменять его придётся за свой счет, соблюдая следующие правила:

  • Нужно согласовать ремонт с соседями и управляющей компанией;
  • Нельзя сужать диаметр труб стояка;
  • Желательно использовать тот же материал труб.

Самым простым вариантом будет заменить стояк в своей квартире для оцинкованного водопровода, на сварке.

Полная стоимость таких работ в Москве, оценивается как 6500 руб. ХВС и 9500 руб. ГВС.

Вывод

В этой статье мы посмотрели, кто должен проверять и заменять стояки водоснабжения в доме. Также, в общем, посмотрели, как заменять кусок стояка в пределах квартиры.

Бытует мнение, что заменять стояк в пределах одной квартиры не имеет никакого смысла. Не соглашусь, так как вижу такую картинку засора труб.

Читать:  Какие бывают типы счётчиков воды в системах водоснабжения
засор труб в квартире
засор труб

©ElektrikSan.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.