Замена стояка водоснабжения в квартире

Замена стояка

Замена стояка водоснабжения в квартире многоквартирного дома пожалуй одна из сложнейших задач. Сложность связана с задействованием в работе верхних и нижних соседей квартиры. Это конечно не так сложно, как написать техническое задание создать сайт, но все ж требует знаний и внимания.

Что такое стояки водоснабжения

Довольно странное название «стояк» не является профессиональным сленгом сантехника. Это вполне официальное название, элемента систем внутреннего водопровода, как питьевого, так и пожарного.

Стояк или стояк водоразборный это вертикально проложенные трубы водопровода в домах для доставки воды потребителям (в квартиры). Диаметр труб и материалы водопроводных стояков нормированы и об этом вы можете почитать в статье: Стояки водоснабжения в многоквартирном доме.

Стояк водоснабжения в квартире это часть общедомового стояка. Количество стояк в квартире определяется схемой водоснабжения дома. Обычно стояков два — для холодного (ХВС) и горячего (ГВС) водоснабжения.

Жители отдельной квартиры управлять подачей, регулировкой, перекрыванием воды в стояке не могут. Именно поэтому, например, запрещена установка байпаса с перекрывающим краном для полотенцесушителя квартиры.

Также именно по этому и парочкой других причин, локальная замена стояка водоснабжения в квартире затруднена организационно.

Читать: Как выбрать кровать для школьника

Кто должен заменять стояк

По существующим нормативам и законам стояки водопровода относятся к общедомовой собственности и их капитальный ремонт проводится за счёт ремонтного фонда. Читать: Кто должен проверять и заменять стояки водоснабжения в многоквартирном доме.

Обслуживание стояков осуществляет управляющая компания, а точнее обслуживающая организация с которой у управляющей компании заключён договор.

При необходимости собственник квартиры, за свой счёт может заменить стояк в зоне своей квартиры, предварительно согласовав эти работы с управляющей компанией.

Локальная замена стояка водоснабжения в квартире

Очень часто при проведении ремонта жильцы квартир хотят заменить часть стояка ГВС и ХВС в пределах своей квартиры.

Подготовка

Я не знаю законов, которые запрещают это делать собственникам жилья (муниципальное жильё оставим в стороне). Для проведения работ по замене стояков водоснабжения вы должны:

Согласовать проведение работ с управляющей компанией;
Получить от них письменное разрешение (так всё будет по закону);
При наличии разрешения пригласить специалистов.

Так как скоре всего, вы не будете задействовать в работах верхних и нижних соседей, то менять придётся только участок стояка в доступных пределах своей квартиры.

Выбор материала

Разумно и на самом деле правильно, не менять тип водопроводных труб стояка при его замене. Если в доме сделан водопровод из стальных труб их нужно менять на стальные трубы того же диаметра.

Читать: Распределительные коллекторы без кранов

Сужение и расширение труб стояков недопустимы. Именно поэтому локальная замена стали на пластик в стояке не приветствуется.

Способы врезки

Замена стояка водоснабжения в квартире осуществляется методом врезки с использованием резьбового соединения на муфтах и сгонах или сварки.

Здесь интересный момент. Сантехкабины панельных домов собираются на домостроительных комбинатах. Стояки таких сантехкабин, тоже собирают в пределах кабины на комбинате.

То есть, весь стояк секции состоит из отдельных труб соединённых на сгонах. В каждой квартире есть такой соединительный узел. В теории если вы договоритесь с соседом сверху вы можете поменять стояк без сварки. Но это только в теории. На практике стояки лучше менять сваркой и вот почему.

Можно вырезать кусок стояка в пределах квартиры и в теории, нарезав резьбу на стоке врезать новый кусок стояка на сгонах.

Однако при большом износе труб, который может быть не виден визуально, велика вероятность свернуть (сломать) трубу стояка выше или ниже квартиры. Поэтому сварка предпочтительнее.

Читать: Трубы водопровода и водопроводных сетей

Замена стояка: производство работ

Сама замена стояка водоснабжения в квартире сваркой не долгая.

Предварительно разбирается и демонтируется старый водопровод;
Перекрывается водоснабжение секции;
Болгаркой вырезается кусок стояка, сверху и снизу в пределах квартиры;
Ввариваются новые куски труб;
В новые стояки ввариваются патрубки от стояков до запорных вентилей квартиры;
Устанавливаются новые запорные вентиля квартиры, чтобы можно было подать воду в стояки секции.

Важно! Размещение новых стояков, а также новых патрубков должно быть заранее продумано и согласованно с новым проектом квартирного водораспределения.