В принятии решения по вопросу отопления на балконе и его практическом воплощении важно понимать, что такое балкон и лоджия и в чём разница между ними. Она (разница) будет важна, как для решения технических задач, так и юридического оформления балконного отопления.
лоджии
Чем отличаются балкон и лоджия
Если у вас есть какие-либо вопросы со строительными терминологиями, то прежде всего ответы нужно искать в нормативных документах, а именно СПиП.
Информацию про балконы и лоджии вы сможете найти в СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
Балкон многоквартирного дома — это строительная конструкция в виде площадки, вынесенной за пределы фасада дома. Балконная площадка обязательно должна иметь ограждение.
Лоджия многоквартирного дома, в отличие от балкона, является помещением дома, которое либо встроено, либо пристроено к дому.
В теории, балконы можно с фасада дома убрать. Это не нарушит конструкцию дома. Лоджии от дома отделить невозможно.
На фото вы видите характерные примеры балкона (фото 1) и лоджии (фото 2).
фото 1фото 2
Обратите внимание, что лоджия обязательно имеет стеновые ограждения с одной или двух сторон.
Мне нравится читать в старой литературе вполне логичные фразы, что балконы и лоджии значительно повышают комфортность жилья благодаря взаимодействию через них связи с внешней средой. При этом балконы и лоджии расширяют пластику фасадов. Читая эти, вполне логичные фразы, я их сравниваю с современными «независимыми статьями» на тему «Преимущества новостроек без балконов», «Почему без балкона жить лучше». Это я про дома компании «ПИК» в которых балконов нет в принципе, как в казармах.
Балкон и лоджия: особенности конструкции
По конструкции балкон это открытая консольная площадка, вынесенная от фасада дома на 900-1200 мм. По вполне понятным причинам, балконы ограждены, высота ограждения 1000 мм. Форма балконов может быть самой различной.
Консольная плита: она опирается на фасадную стену и перекрытие дома;
Балочной плитой: в этом варианте плита опирается либо на консольные балки, либо на подвеску к внутренним поперечным стенам дома, либо на стойки, вынесенные от фасада.
Особенности
Плита балкона имеет уклон 1-2 градуса от стены;
Имеет гидроизоляционный ковер;
Если есть примыкание плиты балкона к фасаду, то есть слой утеплителя;
Ограждение балкона не влияет на его прочность.
Особенности конструкции лоджии
Квартирные лоджии бывают:
Встроенными: встроена в дом и торец лоджии является его фасадом. Обязательно имеют глухие боковые ограждения.
Вынесенными: выступает за фасад дома. Обязательно имеют глухие боковые ограждения.
Лоджии выносные держатся либо на дополнительных несущих, либо на навесных боковых стенках, либо на выступающих консолях, либо на колоннах или защемленных в стенах консольных балках.
Балкон и лоджия схожие по внешнему виду, но совершенно разные по конструкции элементы жилого дома. Балкон не является частью конструкции дома, лоджия является. Это отражается на возможности их перепланировки.
